征服Instagram房地产营销的12个技巧

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海莉哈德森的资料照片,作家

Hailey哈德逊

最后更新:2023年1月2日

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Instagram房地产营销是你接触新客户策略的一部分吗?如果不是,那就应该是!Instagram上已经有了庞大的客户群,正等着被发现。如果你以正确的方式把自己放在那里,你就能利用所有这些潜在的机会。下面是你在Instagram上做房地产营销的指南。新利体育官方下载

Inst新利体育官方下载agram营销对房地产有什么帮助

作为一名房地产经纪人,你可能会想,Instagram对你来说值不值得。这个社交媒体平台真的能帮到你吗获得更多线索改善你的业务?答:是的。以下是一些原因新利体育官方下载对房地产很有帮助。

1.获得更多线索

Instagram房地产营销如此有用的第一个原因是:你会有更多的人关注你的业务。你还可以瞄准你想要达到的目标人群。超过20亿月活跃用户在Instagram上,31.2%的Instagram用户年龄在25-34岁之间。目前有37%的购房者是千禧一代,这意味着Instagram是你达到理想客户的完美来源-那些准备买房的人。

2.培养信任

当你使用Instagram新利体育官方下载营销策略时,很容易与潜在客户建立基于信任的关系。例如,影响力营销是一种非常成功的营销方法,因为人们喜欢使用他们信任的人推荐的产品。如果在Instagram上关注你的人准备买房,他们就更有可能得到这个流程从一个房地产经纪人开始或者他们信任的机构,像你这样的人。

3.获得社会认可

Instagram房地产营销建立了社会证明,比如积极的评论和推荐,这将为你带来更多的线索。87%的开始做购买决定通过网上调查。70%的人会相信推荐从他们甚至不认识的人那里通过战略性地使用Instagram来培养评论和推荐,你将能够在观众的眼中获得信誉和信任——导致更多的购房者落到你的大腿上。

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12个小贴士适用于你的Instagram房地产营销

很明显,Instagram的营销新利体育官方下载房地产非常重要和有效。从这12个建议开始吧制定策略

1.从业务简介开始

在你在Instagram上做任何事情之前,你需要确保你有一个Instagram商业账号.商业简介有许多有用的功能,这是普通Instagram简介所不具备的。下面是你可以享受到的一些好处:

  • 获取Instagram的见解
  • 添加业务信息
  • 轻松显示付费合作伙伴
  • 从桌面发布电脑
  • 访问Instagram的创作者工作室
  • 在Instagram上投放广告

这些功能都将把你的Instagram房地产营销提升到一个新的水平。切换到商业帐户,进入你的个人资料,导航到设置,然后点击帐户,切换到专业帐户。

2.发布你的成功

一旦你建立了你的商业档案,你可能想知道分享什么样的帖子。从发布你的成功开始吧!每次你卖掉房子或在第三方托管时分享一篇文章。这将向潜在客户展示你的成功,帮助他们决定是否与你合作。亚特兰大房地产经纪人瓦妮莎·贝里在帮客户完成房屋交易后发布了这张照片。

Instagram房地产客户关闭帖子

另一个例子是,Keller Williams First Atlanta分享了一个庆祝帖子,当时它的一名特工在东南地区获得了奖项。这进一步证明了该机构知道自己在做什么。

房地产推广instagram帖子

3.使用有机Instagram增长新利体育全站app服务

作为一名Instagram上的房地产经纪人或机构,你会想要尽可能多的粉丝。这就是使用有机食品的地方18luck官方网站 能帮上忙。寻找一个专注于为你获得高质量粉丝的服务——没有垃圾邮件,只有有机增长策略,将帮助你获得真正的粉丝。Kicksta是一个很好的平台例子。

当您与Kicksta合作时,我们将通过喜欢他们的照片与您的目标受众中的帐户进行交互。他们会回来检查你的账户,理想情况下,会给你一个跟踪。最好的部分:你可以选择目标,以帮助确保Kicksta在你的理想受众中找到追随者。作为一名房地产经纪人,您可能会选择基于特定位置的帐户或遵循基于位置的配置文件的帐户(例如,如果您在芝加哥销售,则可以针对@chicagofoodscene的关注者)。

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4.使用Instagram广告来推广一处房产

利用广告的力量来推广你可能拥有的任何待售房屋,或者你在市场上的任何新房产。这是有益的,因为你可以瞄准居住在某个地区的人,他们可能对房屋感兴趣。

视频广告和旋转木马广告是很好的格式,可以让你展示更多的图像的财产。跟踪你正在运行的广告和它们的表现是很容易的Instagram广告管理

5.利用客户评价

发布客户评价是另一个帖子的想法,可以主要有益。这会产生社会认同,并在你的追随者心中种下种子,帮助他们意识到你将是一个很好的房地产经纪人。

如果你得到允许,在你的客户的新家前张贴一张他们的照片。然后引用他们的话作为标题。或者创建一个图形来展示感言。这就是Holt Team Real Estate在这里所做的,分享了一篇热情的评论,并在标题中添加了他们的电话号码和电子邮件地址。

房地产客户在instagram上的推荐帖子

6.使用小众标签

标签是让更多的人关注你的内容的好方法。一般来说,每篇文章使用5-10个标签并混合使用大小标签被认为是最佳的标签实践。一些利基房地产标签的例子可能包括:

  • # undercontract
  • #住宅
  • #房地产经纪人
  • #房地产
  • # homesweethome
  • # realtorforlife
  • #住宅
  • #卖
  • # homesellertips
  • # realtorpro
  • # newhome
  • # homesforsale
  • # soldhomes
  • # listwithme
  • # moveinready
黄色专业提示星

专家提示:查看我们的博客文章Instagram热门标签寻找更多关于房地产的热门话题。

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7.确保你的简历是优化的

你的Instagram生物包括几个组件。为了帮助人们找到你(并确保他们在你的个人资料上得到他们需要的信息),你需要确保每一个部分都是优化的。关注你的:

  • 名称和用户名(如下所示:@waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
  • 头像(Waldrip商标)
  • 个人简介部分(Waldrip包括他们是谁,你将如何受益,以及有兴趣加入他们团队的代理人的电话号码)
  • 网站(Waldrip链接到他们的网站主页)
  • 类别(房地产)
  • 联系方式(包括电话号码和电子邮件地址)或者,你也可以制作一张数码名片并在你的作者简介中添加一个链接。这样人们就可以把你的信息保存在手机上,随时可以联系你。
Instagram房产简介

8.发布自我介绍

发布关于你自己和其他团队成员的信息——不只是谈论房地产,也要分享其他你感兴趣的事情。在看了一整天的房子之后,你该如何放松呢?你自己家的装饰是什么样的?你在当地做过慈善工作吗?分享一些更有风度的帖子,这样你的粉丝就会觉得他们了解你。这将促进信任。

例如,亚特兰大特工杰斯·布什是一个问责组织的成员。该组织由房地产经纪人组成,他们每周聚会一次,互相帮助发展事业。杰西在Instagram上分享了一张照片,表达了她对这个组合的热爱。

房地产instagram帖子的想法
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9.后市场洞察

把你卖出的房产公布出来总是一个好主意。但不要止步于此。发布房地产见解,这样人们就会访问你的页面,了解整个市场的最新动态。

西雅图的一位经纪人分享了一篇精心设计的Instagram帖子,列出了现在买房仍然是个好主意的三个原因。

新利体育官方下载Instagram营销帖子
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10.不要忘记使用挑染

在Instagram上添加亮点,这样你就可以保存你的Instagram的故事.这样,即使在24小时结束后,人们仍然能够轻松地访问您的故事。

纽约经纪人Peyton Yen有五个亮点:“Homes”、“Tips”、“✨”、“Reviews”和“FAQ”。在这些亮点中,她分享了自己卖出的房子的快照,考虑搬到纽约的人的教育信息,纽约天气的视频,客户的推荐,以及常见的问题。

新利体育官方下载通过Instagram故事进行Instagram营销

11.关于社区的帖子

除了发布属性外,还可以发布关于周边社区或者你居住的社区。这些帖子可以是大局观的帖子,比如关于附近最受欢迎的旅游景点的帖子。或者把注意力放在更小的事情上,比如周末当地社区的活动。你也可以促进其他当地小企业的发展,与他们建立联系,这样你们的企业都会增长。

在这张图片中,房地产经纪人莫妮卡·丘奇分享了一张照片,展示了一幢公寓大楼提供的西雅图美景。她标记了照片中可见的派克市场,这样她的粉丝就可以看看当地的景点了。

房地产社区岗位

12.通过Instagram故事创造更多粘性

使用Instagram故事在你的粉丝中创造更多的参与度。投票、调查和问题框等互动元素都是提高用户粘性的好方法。特工崔茜卡·魁地利在Instagram上分享了一个调查故事,询问人们在开放日时更喜欢纸杯蛋糕还是香槟。(顺便说一下,答案是5+)。

互动Instagram房地产故事

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